زهراء المعادى للاستثمار: جارى دراسة بدائل استثمار أراضى بمساحة مليون متر

قالت شركة زهراء المعادى للاستثمار والتعمير، إن الشركة حصلت مبلغ 24.7 مليون جنيه من متأخرات السنوات السابقة على بعض العملاء، وجارى اتخاذ اللازم من قبل الشئون القانونية والعقارية لتحصيل باقى المتأخرات.

جاء ذلك ردًا على تقرير مراجعة الجهاز المركزى للمحاسبات، للقوائم المالية لشركة زهراء المعادى للاستثمار والتعمير فى 30 سبتمبر عام 2024، والذى تضمن ملاحظة بارتفاع متأخرات طرق العملاء (أراضى وحدات سكنية وإدارية ومجمع الحرفيين) إلى 62.5 مليون جنيه منها نحو 44.6 مليون جنيه تخص سنوات سابقة بنسبة 71.4%، وكذلك متأخرات لعملاء الشيخ زايد بنحو 4.2 مليون جنيه.

قالت شركة زهراء المعادى للاستثمار، إنه جارى دراسة البدائل الاستثمارية للاستغلال الأمثل للأراضى القابلة للاستغلال بمنطقة زهراء المعادى، يأتى ذلك بعدما لاحظ الجهاز وجود مساحات أراضى غير مستغلة بلغت 1.071 مليون متر مربع بالمنطقة غير مستغلة.

ذكرت شركة زهراء المعادى للاستثمار والتعمير، بأنه تم تقديم طلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتسجيل أرض الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 76.25 فدان بإجمالى مبلغ 599.2 مليون جنيه، والمشتراه من الهيئة، كما تقوم الشئون القانونية بمتابعة هذا الطلب.

وقالت الشركة، إنه سيتم طرح 4 فيلات غير مباعة بمشروع “باثيو زهراء” بمدينة الشيخ زايد، للبيع قبل نهاية العام، فيما لم توضح الشركة موقف 111 محل تجارى ومكتب إدارى بمول الشيخ زايد، والتى لم يتم عرضها للبيع بمعرفة المطور (شركة لافيستا) بالإضافة لعدم قيامه بالانتهاء من تشطيب المول التجارى رغم انتهاء مدة تنفيذ الأعمال منذ عام 2019.

أوضحت الشركة، أن قيمة أجور ومصروفات الإدارة الهندسية البالغة 18.8 مليون جنيه، تمثل تكلفة المشروعات الجارى تجهيزها من دراسة وإعداد التصميمات، وإصدار التراخيص ودراسة العروض، وإعداد شروط وكراسات الطرح فى مناقصات ومزايدات (عقود المشاركة)، ودراسة التكلفة التقديرية لمشروعات الشركة التى تم التعاقد على بعضها المتمثلة فى مشروع المشاركة على تنفيذ مشروع سكني / تجارى على مساحة 42 فدانًا بهليوبوليس الجديدة، ومشروع إنشاء “مينى كمبوند” السكنى بالشطر الثامن.