ضوابط زيادة مباني الأسطح.. كم وحدة سكنية مسموح ببنائها؟ – أخبار مصر

أكدت مصادر في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنّ الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يشهد إقبالا كبيرا من المواطنين الراغبين في زيادة مباني الأسطح.

ضوابط زيادة مباني الأسطح

وشددت وزارة الإسكان على تطبيق ضوابط زيادة مباني السطح في المدن الجديدة، والتي تم فتح تقديم طلباتها منذ يوم 1 ديسمبر الجاري، حيث تختص الضوابط بمساحة البناء ونسب الغرف في كامل السطح، كما يلي:

– التقديم إلكترونيا فقط من خلال الموقع الإلكتروني لخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

– الخدمة متاحة للمواطنين المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة سواء عمارات أو فيلات، والملتزمين بعدد الأدوار وفقا للتراخيص الصادرة.

عدد الوحدات السكنية المسموح بنائها على السطح؟

– زيادة مباني السطح يكون بحد أقصى 75% شاملا غرف مرافق الخدمات بالسطح.

– يُسمح للسطح مساحة الـ 130م2 فأقل بوحدة سكنية واحدة فقط.

– أما السطح مساحة 131 إلى 240 م2 يُسمح بوحدتين سكنيتين فقط.

– بالنسبة للسطح الأكثر من 240 م2 يمكن إتاحة 3 وحدات سكنية فقط.

– يشترط سلامة كامل موقف قطعة الأرض مالي، عقاري، تنفيذي، وقانوني.

– لا بد من عدم وجود مخالفات بنائية.

– ويشترط أيضًا عدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة حسب كل منطقة.

– يشترط للتقديم على طلبات زيادة مباني السطح سداد جميع المستحقات المالية لاستهلاك المياه والكهرباء وغيرهما.

– لا يسمح بإقامة أي منشآت أعلى هذه المباني.